Kwitance

Kwitance simplifie la gestion locative en automatisant les tâches administratives chronophages. Accessible via Kwitance, cet outil 100 % français permet de générer des baux conformes, des quittances de loyer et des états des lieux directement depuis une plateforme sécurisée et hébergée en France. Plus besoin de jongler entre Excel, les modèles obsolètes ou les agences coûteuses : tout est centralisé, à jour et optimisé pour les obligations légales et fiscales. Que vous soyez bailleur indépendant, conciergerie ou gestionnaire de plusieurs biens, Kwitance élimine la paperasse tout en garantissant la conformité RGPD et la déductibilité fiscale de son abonnement.

Fonctionnalités clés

• Génération de baux conformes aux dernières évolutions légales, signables en ligne sans impression.
• Envoi automatique des quittances de loyer chaque mois, avec historique complet et suivi des paiements.
• Création d'états des lieux mobiles, pièce par pièce, avec photos et signatures électroniques horodatées.
• Préparation automatique des dossiers fiscaux, incluant charges, revenus et cases pré-remplies pour la déclaration.
• Gestion centralisée de plusieurs biens et propriétaires, avec stockage illimité des documents.
• Intégration d'un rapport de gestion conforme à la loi Hoguet, généré en un clic.
• Signature électronique sécurisée pour tous les documents, accessible depuis n'importe quel appareil.
• Relances automatiques des locataires en cas de retard de paiement, personnalisables selon vos besoins.
• Accès à une quittance gratuite ponctuelle sans création de compte, idéale pour dépanner rapidement.
• Hébergement des données en France, avec chiffrement et authentification à deux facteurs pour une sécurité optimale.

Ce qui distingue Kwitance, c'est son approche tout-en-un : là où d'autres solutions se contentent de générer des documents, Kwitance automatise l'ensemble du cycle locatif, de la signature du bail à la déclaration fiscale. Plus de frais cachés, plus de modèles obsolètes, et surtout, plus de temps perdu à trier des papiers ou à vérifier la conformité des documents. L'outil est conçu pour s'adapter aussi bien aux bailleurs indépendants qu'aux conciergeries ou aux SCI, avec une tarification claire et sans engagement. Son interface intuitive et ses fonctionnalités pensées pour le terrain en font un allié précieux pour professionnaliser sa gestion sans y consacrer des soirées entières.

Un outil conçu pour résoudre les problèmes concrets des bailleurs

Gérer un bien locatif implique une multitude de tâches administratives : rédiger des baux conformes, envoyer des quittances, réaliser des états des lieux, suivre les paiements, préparer les déclarations fiscales... Autant de processus qui, lorsqu'ils sont gérés manuellement, deviennent rapidement chronophages et sources d'erreurs. Les modèles gratuits disponibles en ligne sont rarement à jour avec les dernières évolutions légales, et les agences immobilières facturent chaque document à prix d'or. Kwitance répond à ces défis en centralisant toutes ces tâches dans une seule plateforme, accessible 24/7 et mise à jour en temps réel. Que vous gériez un seul appartement ou un parc immobilier entier, l'outil s'adapte à votre volume et à vos besoins, avec une attention particulière portée à la simplicité d'utilisation et à la conformité légale. Les bailleurs indépendants apprécieront la possibilité de générer des documents en quelques clics, tandis que les conciergeries et les gestionnaires de SCI bénéficieront d'une solution scalable pour suivre plusieurs propriétaires et biens simultanément.

Comment Kwitance transforme la gestion locative au quotidien

Kwitance repose sur une approche méthodique pour automatiser chaque étape du cycle locatif. Dès la signature du bail, l'outil propose des modèles conformes aux dernières réglementations, que les parties peuvent signer électroniquement depuis leur smartphone ou leur ordinateur. Plus besoin d'imprimer, de scanner ou de poster des documents : tout est dématérialisé et archivé automatiquement. Pour les états des lieux, Kwitance permet de réaliser des visites directement sur mobile, en prenant des photos pièce par pièce et en ajoutant des commentaires. Les locataires et les bailleurs signent ensuite le document sur écran, et un PDF horodaté est généré instantanément, impossible à contester. Côté fiscal, l'outil identifie automatiquement les charges déductibles, les revenus nets et les cases à remplir pour la déclaration, réduisant ainsi les risques d'erreurs et les heures passées à trier des reçus. Les quittances de loyer sont envoyées automatiquement chaque mois, avec un suivi des paiements et des relances en cas de retard. Enfin, Kwitance génère un rapport de gestion complet, conforme à la loi Hoguet, qui synthétise l'ensemble des données financières et administratives du bien. Cette approche intégrée permet de gagner un temps précieux tout en minimisant les risques juridiques et fiscaux.

Tarifs

• Essai gratuit : 0 € pendant 1 mois, avec accès à 100 % des fonctionnalités pour 1 bien. Sans engagement ni carte bancaire requise.
• Offre Essentielle : 9,90 €/mois TTC, incluant la gestion de jusqu'à 9 biens, des baux et états des lieux illimités, un rapport de gestion automatique, la signature électronique et un abonnement 100 % déductible des revenus fonciers.
• Offre sur mesure : Pour les conciergeries, agences, SCI familiales ou grands portefeuilles (plus de 9 biens ou plusieurs propriétaires), Kwitance propose une tarification adaptée au volume, négociée au cas par cas.

À qui s'adresse Kwitance ?

Kwitance est une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent professionnaliser leur gestion locative sans y consacrer un temps excessif. Les bailleurs indépendants y trouveront un outil simple et efficace pour automatiser les tâches administratives et se concentrer sur l'essentiel : la relation avec leurs locataires. Les conciergeries et les gestionnaires de SCI apprécieront quant à eux la possibilité de centraliser plusieurs biens et propriétaires dans une seule interface, avec des fonctionnalités adaptées à leur volume d'activité. Les agences immobilières et les professionnels de la gestion locative pourront également proposer Kwitance à leurs clients comme une solution clé en main, sécurisée et conforme aux obligations légales. Enfin, les propriétaires occasionnels ou ceux qui débutent dans la location y verront un moyen de démarrer du bon pied, sans se perdre dans les méandres de la paperasse. Avec son essai gratuit sans engagement et sa tarification transparente, Kwitance s'impose comme un choix judicieux pour quiconque cherche à simplifier sa gestion locative tout en restant en règle avec la loi.